Расширяйте список ключевых фраз
Соберите полное семантическое ядро и сгруппируйте запросы по темам. Например, по названиям и адресам жилых комплексов, по районам и направлениям, по станциям метро, по качеству жилья, по цене, по количеству комнат и др. Прорабатывайте брендовые (название кампании, ЖК, адрес сайта) и запросы с ближайшим гео вокруг объекта: улицы, районы, метро. Когда у вас будет достаточно статистики, удалите ключевые слова, которые не приводят к обращениям, и снизьте ставки для запросов, которые имеют высокую стоимость за привлечение лида (CPL).